Salzburg: Meilenstein für Quartier Rauchmühle

Fertigstellung Wohnbau Quartier Rauchmühle Salzburg Maxglan (v.l.): DI Michael Pech, Generaldirektor ÖSW; Barbara Rauch; Dr. Roland Wernik, Geschäftsführer Salzburg Wohnbau; DI Bernhard Ölz, Vorstand PRISMA Unternehmensgruppe; DI Harald Preuner, Bürgermeister; DI Bernhard Rauch; Dr. Wilfried Haslauer, Landeshauptmann; DI Christian Struber, Geschäftsführer Salzburg Wohnbau
Foto: PRISMA Unternehmensgruppe

13 Jun 19:00 2021 von Redaktion Salzburg Print This Article

223 Wohnungen fertiggestellt / Transformation von historischem Industrieensemble zu Wohn- und Arbeitsräumen im Zeitplan

(HP) Ein erster Meilenstein wurde heute bei den Bauarbeiten zum Quartier Rauchmühle gesetzt: Nach 32 Monaten Bauzeit sind nun 223 Wohnungen fertiggestellt und wurden an die künftigen Nutzerinnen und Nutzer übergeben. Die Wohnungen sind ein Bestandteil der vielfältigen Entwicklung des ehemaligen Industrieensembles in Salzburg-Maxglan.

„Das Ergebnis ist sehr gelungen und spannt einen architektonisch interessanten Bogen zwischen historisch wertvollen Beständen wie der Ceconi-Villa und einem modernen Quartier unterschiedlicher Wohnformen“, betonte Landeshauptmann Wilfried Haslauer heute beim Lokalaugenschein. „Dabei wurde einer umweltfreundlichen und nachhaltigen Energieversorgung besonders Rechnung getragen. Rund die Hälfte der Errichtungskosten für die 145 Mietwohnungen wird vom Land gefördert.“

Vorbildhafte Kombination aus Flächen für Gewerbe und Wohnen

„Auf dem Areal werden Wohnen und Flächen für gewerbliche Dienstleister sowie Startups vorbildhaft kombiniert“, so Bürgermeister Harald Preuner. „Viele Menschen sind bereits eingezogen. Nun lebt dieses Quartier so richtig auf. Eine ansprechende Architektur und eine vorbildhafte Einbindung von Grünräumen und Gewässerläufen haben ein ansprechendes Ensemble entstehen lassen.“

223 Wohnungen

Insgesamt sind 223 Wohnungen entstanden, davon 78 freifinanzierte für Miete und Eigentum von der Prisma Unternehmensgruppe realisiert und 145 geförderte Mieteinheiten von der Salzburg Wohnbau errichtet.

Zukunftsweisendes Generationenmodell

Die Mietwohnungen der Salzburg Wohnbau reichen entsprechend einem Generationenmodell von Ein-Zimmer-Einheiten mit rund 40 Quadratmetern bis zu Fünf-Zimmer-Wohnungen mit bis zu 124 Quadratmetern. Dabei wurde auf lichtdurchflutete Raumkonzepte geachtet. 64 geförderte Mietwohnungen wurden bereits Ende 2020 fertiggestellt. Die restlichen Einheiten wurden kürzlich bezogen. Die 145 Mietwohnungen wurden in vier Bauteilen und im ehemaligen Maschinenhaus errichtet. Die Errichtungskosten belaufen sich inklusive 120 Tiefgaragenplätzen auf netto knapp 24 Millionen Euro. Rund die Hälfte davon wird vom Land Salzburg gefördert.