Salzburg: Die neue Salzburger Wohnbauförderung im Überblick

vonRedaktion Salzburg
OKTOBER 05, 2024

Entlastung für Miete und Eigentum / Einfaches Fördersystem / Gesetzesentwurf in Begutachtung

(HP) Landeshauptmann Wilfried Haslauer, Landeshauptmann-Stellvertreterin Marlene Svazek und Landesrat Martin Zauner haben gestern das neue Wohnbauförderungsgesetz vorgestellt. Das große Maßnahmenpaket wird ab nächstem Jahr zahlreiche Entlastungen für Miete und Eigentum bringen. Bereits am Freitag wurde das neue Gesetz von der Landesregierung noch in Begutachtung geschickt.

LH Wilfried Haslauer, LH-Stv. Marlene Svazek und LR Martin Zauner präsentierten am Freitag die neue Salzburger Wohnbauförderung. Sie bringt Entlastung für Miete und Eigentum.

Es ist ein umfassendes Gesamtpaket, das Wohnen in Salzburg wieder leistbarer machen soll. Ein Herzstück ist dabei das neue Wohnbauförderungsgesetz. Es wurde gestern in Begutachtung geschickt. Diese dauert bis inklusive 1. November. Die wichtigsten Neuerungen für Miete und Eigentum im Überblick:

• Einfaches Fördersystem für Gemeinnützige - fixer Förderbetrag von rund 2.500 Euro je geschaffenem Quadratmeter.
• Stärkung des Eigentums - Direktzuschüsse abhängig von der Familiensituation und zusätzliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung
• Erstmalig Förderung für Nachverdichtung
• „Mietkauf 2.0“ Modell ermöglicht Einstieg in das Eigentum

Haslauer: „Gesamtpaket für leistbares Wohnen.“

Landeshauptmann Wilfried Haslauer betont: „Unser Ziel ist es, dass sich mehr Menschen Eigentum leisten können und günstige Mietwohnungen in ausreichender Anzahl zur Verfügung stehen. Dazu muss einerseits die Wohnbauförderung novelliert werden. Und andererseits müssen die Baukosten runter - das machen wir mit dem Bautechnikgesetz. Über die Raumordnung mobilisieren wir Bauland. Mit diesem Gesamtpaket werden wir das Bauen um zirka zehn bis 15 Prozent reduzieren können.“

Zauner: „Herzensprojekt Mietkauf.“

Für Landesrat Martin Zauner ist das neue Mietkauf-Modell-2.0. ein besonders wichtiges Element in der neuen Wohnbauförderung: „Wir wollen diese Sparte attraktiveren und in den Vordergrund rücken. Das haben wir gemacht, indem die Finanzierungsbeiträge beim Einzug in die Wohnung auf die Hälfte gedeckelt wurden. Andererseits bieten wir eine Kaufförderung an, wenn die eigenen vier Wände in der Zukunft erworben werden können.“

Modell „Mietkauf 2.0.“

• Der Finanzierungsbeitrag zu Beginn bei Mietkaufwohnungen für Grund- und Aufschließungskosten wird um 50 Prozent reduziert. Das heißt, die künftigen Mieter müssen am Anfang weniger Eigenmittel investieren. Die restlichen 50 Prozent werden erst beim tatsächlichen Kauf der Wohnung fällig.
• Die Bewohner zahlen eine günstigere Miete, da es sich um gemeinnützige Wohnungen handelt und haben so die Chance Eigenmittel anzusparen. Die Wohnbeihilfe muss bei einem Kauf nicht mehr zurückgezahlt werden.
• Erstmals nach fünf Jahren haben die Bewohner die Option zum Kauf der Wohnung. Der Kaufpreis errechnet sich aber nicht mehr nach dem Verkehrswert, sondern orientiert sich an den Baukosten und den restlichen Grund- und Aufschließungskosten. Eine weitere Unterstützung: Beim Kauf kann nochmals ein Direktzuschuss für das Eigentum beantragt werden.

Mehr Informationen

• Wohnpaket bringt große Entlastung für Bürger (4. Oktober 2024)
• Eckpunkte zur neuen Wohnbauförderung (8. Mai 2024)
• Wohnbauförderungsgesetz
  
• Land Salzburg – Bauen und Wohnen